Kui palju maksab mets?
Metsaostjate jaoks on just sellised küsimused nagu "Kui palju maksab mets?" igapäevased. Kui metsaomaniku jaoks on kindlasti metsal ka emotsionaalne väärtus, siis metsaostjad lähtuvad metsa hindamisel enamasti metsamajanduslikust seisukohast.
-
Kui palju maksab mets?
Hinnaskaala alumisest otsast leiame vähemväärtuslikumad lepikud, mille hektari maksumus jääb 4000 - 6000 euro vahele. Lepikutega sarnasesse hinnaklassi võib paigutada ka haavikud.
Kõrgemal hinnaskaalal vaatavad meile vastu kaasikud, mille hektari maksumus jääb 15 000 ja 20 000 euro vahele. Oksavaba kasepakk, mis sobib vineeri tootmiseks on hetkel Eestis kalleim puidusortiment.
Hinnaskaala tipus kroonivad okaspuumetsad, millest pärineb valdav osa meie ehituspuidust. Kui kuusikute hektari väärtus võib küündida kuni 25 000 euroni, siis männikute hektari eest on makstud isegi 35 000 eurot.
Täpsema info metsamaa hektari maksumusest koos metsamaterjali kokkuostuhindadega leiab meie veebilehelt metsamaa hind.
-
Millest sõltub metsa väärtus?
-
Kuidas hinnata metsa väärtust?
-
Mis kahandab metsa väärtust?
-
Kuidas tõsta metsa väärtust?

Metsamaa ost metsaoksjonil
Metsamaa ostmine oksjonil on tõeliste metsafirmade mängumaa. Kuna enampakkumuse käigus tehtavad ostupakkumised balanseerivad reaalse turuhinna ülempiiril, siis spekulantidele ja hõlptulu otsijatele siin reeglina mänguruumi ei jätku.

Metsaoksjon võib kergitada metsamaa väärtust piirini, mis ei ole metsamajanduslikust seisukohast enam kuidagi põhjendatav. See tähendab seda, et metsamaal kasvava metsa ja metsamaa reaalne turuväärtus pakutakse oksjoni käigus üle.
Sellisel juhul võib pakkuja näol tegu olla veel kogenematu või siis liialt hasarti sattunud metsamaakleriga. Teisalt võib pakkuja olla metsaostja, kes vaatab pigem tulevikku ja teeb teadlikult pikaaegse investeeringu.
Okaspuunoorendikes võib lõpptulu teenimiseni kuluda aega mitu inimpõlve. Sellisel juhul teenib metsaomanik oma eluajal tulu vaid vaheraietest, mis on peamiselt valgustus- ja harvendusraied.
Viljakal pinnasel kasvavate lepikute puhul võib energiapuidu raiering olla 10 - 12. aastat, kuid küttepuidu maksumus jääb kvaliteetsele okaspuupalgile tublisti alla.
Metsamaa ostmine oksjonil nõuab metsaostjalt head eeltööd ning ülevaadet puiduturust nii meil kui piiri taga. Seetõttu on lihtsal inimesel tänaval, kes igapäevaselt metsandussektoris ei tegutse, päris raske metsamaale asjakohast hinnangut anda.
Sellisel juhul võib pakkuja näol tegu olla veel kogenematu või siis liialt hasarti sattunud metsamaakleriga. Teisalt võib pakkuja olla metsaostja, kes vaatab pigem tulevikku ja teeb teadlikult pikaaegse investeeringu.
Okaspuunoorendikes võib lõpptulu teenimiseni kuluda aega mitu inimpõlve. Sellisel juhul teenib metsaomanik oma eluajal tulu vaid vaheraietest, mis on peamiselt valgustus- ja harvendusraied.
Viljakal pinnasel kasvavate lepikute puhul võib energiapuidu raiering olla 10 - 12. aastat, kuid küttepuidu maksumus jääb kvaliteetsele okaspuupalgile tublisti alla.
Metsamaa ostmine oksjonil nõuab metsaostjalt head eeltööd ning ülevaadet puiduturust nii meil kui piiri taga. Seetõttu on lihtsal inimesel tänaval, kes igapäevaselt metsandussektoris ei tegutse, päris raske metsamaale asjakohast hinnangut anda.