Kuidas müüa raieõigus?
-
Kuidas müüa raieõigus?
Raieõiguse müümine ei klassifitseeru notariaalseks tehinguks. Pigem annab metsaomanik parima hinnapakkumise teinud metsaraie teostajale õiguse oma metsas raietöid läbi viia. Vajalikud kokkulepped ja kohustused sätestatakse osapoolte vahel sõlmitavas raieõiguse võõrandamise lepingus.
Ennem raieõiguse müümist peaks metsaomanik ise kogu protsessi hoolikalt läbi mõtlema. Näiteks selle, et kuidas metsatehnika raietööde alale ligi pääseb ja kas selleks on vaja sõlmida kokkuleppeid naaberkinnistute omanikega.
Vaadata tuleb ka seda, et metsaveokid pärast raietööde lõppu ümarmaterjali laoplatsile ligi pääseksid. Olenevalt asukohast ja aastaajast võivad ligipääsuteedel lasuda raskeveokitele mõeldud liikumispiirangud.
Raieõiguse võõrandamise leping võib sätestada ka metsamaterjali kokku- ja väljaveo tagajärjel tekkinud rööbaste silumise tingimusi. Lisaks võib raietööde teostaja abiks olla kuivenduskraavide rajamisel ja teetruupide paigaldamisel. -
Kuidas esitada metsateatis?
-
Kas metsamajandamiskava on kohustuslik?
-
Kuidas kujuneb raieõiguse hind?
-
Kellele müüa raieõigus?

Raieõiguse müümine ja tulumaks
Raieõiguse müümine oksjonil või siis omal käel, toob õnnestunud müügitehingu korral kaasa kohustuse deklareerida raieõiguse müügist saadud tulu ning tasuda Maksu- ja Tolliametile maksustatava tulu pealt tulumaks, mis on 22% müügitulust.

Metsa uuendamiseks tehtavad kulutused võivad olla näiteks maapinna mineraliseerimine ja istikute soetamine. Lisaks veel istutamiseks ja noorediku hoolduseks tehtud tööjõukulud. Igal juhul saab kõik need kulutused järgneva kolme aasta jooksul raieõiguse müügist teenitud tulust maha arvestada.
Arvestada tuleks siiski sellega, et metsa uuendamiseks tehtud kulutused peavad olema kuludokumentidega kaetud. Seega ei ole võimalik hiljem väita, et tasuti naabrimehele metsa istutamise eest käest-kätte ja mingisugune umbmäärane summa.
Lõpetuseks tuletame meelde, et raieõiguse müümisel kehtib tulumaksusoodustus, mille suurus on 5000 eurot. Lisaks peavad kõik raieõiguste ja metsamaterjali müüjad esitama Maksu- ja Tolliametile hiljemalt 10. jaanuariks raieõiguse ning metsamaterjali müügiteatise.